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恒大会破产吗 知乎

admin2个月前 (08-26)生活百科27

不少朋友都非常关注恒大的动向,尤其是之前恒大楼盘打折时间之后网上关于恒大崩溃的传闻越传越烈,那么恒大会破产吗?恒大会不会交不了房?今天就跟见闻坊小编来详细了解一下吧!

恒大会破产吗 知乎

最近一段时间 ,有关恒大的债务传闻不断,特别是恒大部分楼盘做出比较大的打折促销更引起了市场的极大关注,甚至有些人担心恒大会破产 ,针对这种情况,6月7日恒大在官方发布声明回应最近市场的相关传闻:

1、近日我司举办一年一度的 "5 · 31 购房节 ",推出的阶段性特大优惠措施 ,仅限于单栋去化率 95% 以上的尾盘,超大户型、底顶楼层 、商铺等产品。所有常规产品的销售价格、优惠折扣及付款方式没做任何调整。

2、针对我司个别项目公司存在极少量商票未及时兑付的情况,集团高度重视并安排兑付 。

3 、我司与盛京银行开展的金融业务 ,均符合国家的相关法律法规。

我司生产经营一切正常,成立 25 年来从未出现借款利息晚付、本金逾期归还的情况。

对恶意造谣者,我司将依法追究法律责任 。

“瘦死的骆驼比马大”

从恒大的这个声明可以明显的看出 ,恒大目前一切运营正常 ,只不过相对于其他企业来说,目前恒大的负债率确实有点偏高,但是对于房地产企业来说 ,负债率达到80%以上,其实再正常不过了。

从目前恒大的实际情况来看,无论是资产质量还是偿债能力其实都很强 ,这么大一个企业不是说你想让它破产它就会破产的。

恒大本身的经营能力仍然非常强,现金流也比较可观 。

恒大作为中国最大的房地产开发商之一,每年的营收非常庞大 ,2020年营业收入达到5072.5亿人民币,净利润为314亿人民币。

另外在房产销售方面,2020年合约销售额达到7232.5亿元较2019年增长20.3% ,合约销售面积8085.6万平方米,较2019年增长38.3%。

对于这么大一个企业,其实只要他们稍微腾挪一下 ,随时可以腾出很多现金用于支付到期的债务 。

另外 ,恒大的资产规模非常庞大。

大家只看到了恒大的债务,但很少有人去关心恒大的资产,目前恒大拥有大量在开发中的楼盘可以销售 ,还有大量的土地储备,另外还有一些厂房设备等固定资产都是他们的实力所在。

根据恒大的年度财报显示,截止2020年12月末 ,恒大的资产总值已经达到23,011亿人民币,这些资产稍微做一些调整,其实还是可以腾出很多空间的 。

看到恒大拥有这么多债务 ,很多人都担心恒大有可能不小心就倒下来,特别是恒大短期债务偿还能力确实有点压力,但是大家不要低估了恒大的融资能力 ,以恒大这么大一个盘子以及它在业内的影响力,其实他们随时可以通过引入战略投资者等方式进行融资 。

就像去年1,300亿战略投资到期之后,恒大就通过一系列操作 ,很快就把这笔资金给处理掉了 ,面对当前的债务,相信恒大有足够多的手段和方式去处理的。

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